1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市宮前区
58.9万円/㎡
前年比+0.1%
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 68.45㎡の場合
相場
4,600万円
67.2万円/㎡
2,549
3,916
5,283
6,650
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜5,283万円
57.2万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
4,480万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 4,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,580万円 | 66.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 94.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 53.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,499万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,599万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 69.8万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 73.6万円 | 3階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 4,999万円 | 73.0万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 3,780万円 | 47.3万円 | 1階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 4,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,500万円 | 54.0万円 | 5階 | 83.33㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/05 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,890万円 | 74.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/01/27 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市宮前区では0.1%上昇しています。
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